Immobilieninvestition

Immobilieninvestition - die Kapitalanlage mit Zukunft

Finanzkanzlei Thomas Pauli

ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR REALE SUBSTANZWERTE

Immobilien stellen in Deutschland seit langem die beliebteste Anlageform dar. Die Finanzkrise, aber auch die Stabilitätskrise innerhalb der Eurozone haben diesen Trend verstärkt. Immer mehr Kapitalanleger investieren in Grundeigentum, weil Sie bei der Vermögensanlage auf Werte mit Substanz setzen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für eine Immobilieninvestition, denn das aktuelle Zinsniveau bietet die Möglichkeit einer langfristigen, günstigen Finanzierung von Grundeigentum.
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Ihre Vorteile

  • Immobilien gelten seit Jahrzehnten als einer der sichersten und renditenstärksten Kapitalanlagen
  • Die Investition in Immobilien ist dauerhaft steuerlich begünstigt
  • Immobilien lassen sich durch Mieteinnahmen refinanzieren
  • Immobilien bieten im Alter durch die Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen, ohne das sich der Sachwert verzehrt
  • Immobilienvermögen kann vererbt werden, so kann man zum Beispiel einen Beitrag zur künftigen Vermögenssituation der Kinder leisten

Investition in den Wachstumsmarkt der Zukunft:

Seniorenimmobilien

  • Ertragspotenzial langfristig stabil
  • verringerte Beeinflussung durch konjunkturelle Schwankungen
  • starkes Wachstum durch die demografische Entwicklung in Deutschland

Mietvertrag über 20 Jahre mit einem der größten Betreiber von Pflegeimmobilien in der Region

  • hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung von Mieten
  • hohe, inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung
  • kein Risiko durch Leerstand, da die Gesamtfläche durch den Generalmieter angemietet wird
  • Der Mieter übernimmt bis auf Dach und Fach den gesamten Unterhalt und die Pflege der Immobilie
  • keine Mietersuche und -auswahl durch den Anleger
  • Für den Anleger laut Arbeitsaufwand. Aufgaben werden vom Betreiber der Pflegeimmobilie oder dem eingesetzten Verwalter erledigt

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